1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.7%
大阪市福島区
66.6万円/㎡
前年比+13.1%
野田パーク・ホームズ
大阪府大阪市福島区大開三丁目
/ 野田阪神駅 徒歩9分
2002年築 / 14階建 / 64戸 / SRC造
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14階 / 66.72㎡の場合
相場
4,904万円
73.5万円/㎡
3,044
4,284
5,524
6,764
AI査定結果
推定相場価格
4,904万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,284万円〜5,524万円
64.2万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月30日
野田パーク・ホームズ
4,780万円（71.6万円/㎡）/ 14階 / 66.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は72.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 4,780万円 | 71.6万円 | 14階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 4,880万円 | 73.1万円 | 14階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 4,970万円 | 74.5万円 | 14階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 4,980万円 | 74.6万円 | 14階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 5,490万円 | 70.1万円 | 12階 | 78.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 5,750万円 | 73.4万円 | 12階 | 78.32㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/10/24 | 5,750万円 | 73.4万円 | 12階 | 78.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 5,780万円 | 73.8万円 | 12階 | 78.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 5,980万円 | 76.4万円 | 12階 | 78.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 4,990万円 | 69.3万円 | 12階 | 71.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,190万円 | 72.1万円 | 12階 | 71.97㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は66.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 野田パーク・ホームズ 大阪市福島区大開三丁目 | 野田阪神駅9分 | 4,780万円 | 71.6万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/27 | グリーンコーポ野田阪神II 大阪市福島区海老江二丁目 | 野田阪神駅7分 | 3,250万円 | 56.3万円 | 57.75㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/15 | セレッソコート福島ステーションシティ 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅1分 | 5,280万円 | 82.6万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 98戸 | SRC |
| 2025/07/29 | キングマンション福島III 大阪市福島区大開三丁目 | 野田駅8分 | 3,398万円 | 55.7万円 | 60.98㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/11 | コスモ福島鷺洲パークビュー 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅9分 | 6,380万円 | 87.9万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2023/07/25 | ピュアサギス 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅8分 | 4,698万円 | 72.2万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | SRC |
| 2023/07/15 | リーベスト福島鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 福島駅10分 | 4,750万円 | 66.8万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/20 | ヴェルドール野田 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅8分 | 3,680万円 | 54.5万円 | 67.5㎡ | 2S | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/08 | ベル・アーバニティ福島 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅8分 | 3,880万円 | 57.9万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、大阪市福島区では13.1%上昇しています。
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